正式推介前预览. 意向登记现已开放!
Accent PJ · 私人电梯公寓 · 八打灵再也第13区
Accent PJ 是八打灵再也的全新私人电梯公寓,户户设专属电梯厅。为三代同堂而规划,学校、超市与联邦大道都在数分钟车程内。
为何选择 Accent
没有共用电梯厅,没有近在咫尺的邻家门口,也不必提着大包小包等别人的电梯先到。电梯门一开,就是属于您一家的玄关空间,这里只有一扇家门。
私人电梯厅
足以安放长凳、鞋柜与玄关台,并配1.2 米宽主门。
仅一面共用墙
每户布局如同半独立式角落屋,只与一户共用一面墙。多面通风、多向采光,在马来西亚的午后,差别格外明显。
20、22、24 尺
客厅与餐厅并排展开,采用接近有地住宅的面宽,而非一般高楼常见的狭长格局。家具摆法,更接近您熟悉的家。
长辈友善
A 与 B 型主浴宽达2 米,以斜坡与 10 毫米门槛取代台阶;门洞净宽 850 毫米,可容家用轮椅通行,卧室仍可摆下 king-size 床。
厨房与后阳台
厨房可封闭,昨夜的咖喱味不会飘进客厅,并预留抽油烟机排风口。洗衣机与烘干机可并排安置在工作阳台。
多功能空间
多功能空间可封闭为晒衣区、储藏室或佣人房。A 与 B 型部分平面附佣人浴室。
收纳
客厅设整面收纳墙,每间卧室至少配1.5 米衣柜,A 型另有步入式衣帽间与储物位。部分单位另附车位储藏空间。
Lanai 与阳台
A 与 B 型两者兼备:Lanai 可作为室内空间延伸,用作钢琴角、游戏区或阅读角;阳台则适合种植与晾晒。C 型视平面而定,二择其一。
标准层
户户设私人电梯厅。东北向越过 Jalan Kemajuan 望向吉隆坡天际线,西南向则回望八打灵再也。点击任一户型查看平面图。
本户型另有附私人花园的版本。
本户型另有附私人花园的版本。
本户型另有附私人花园的版本。
平面图为艺术效果图,仅供示意,或有变更。
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项目位于 Jalan Kemajuan 与 Jalan 13/1 交界,距 Jaya Shopping Centre 仅 850 米,出门即可直上联邦大道。
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发展商
自2015 年 4 月于马来西亚交易所主板上市,背后是菲律宾最大的房地产发展商:53 个综合园区、32 座商场,逾 24,000 英亩土地储备。这样的财务实力,能支撑项目走到预计 2030 年竣工。
发展商上一个同级项目 Aetas Damansara,同样属于低密度、私人电梯定位。
值得一问
Accent 是八打灵再也第13区的全新公寓项目,目前处于正式推介前预览阶段。现已开放意向登记;价格与单位选择将优先提供予登记者。
比想象中多。电梯直接抵达只属于您一家的空间,婴儿车、脚踏车与几双鞋都可安放,不必因占用公共走廊收到管理层通告。没有人会在您门外等候,送货也止步于电梯厅,而不是客厅。也因为无需以走廊串联各户,门后的格局得以横向展开,而非被拉成狭长。
四组、每组两户,因此您只与一户共用电梯核心,也只与同一户共用一面墙。全区密度为每英亩 106 户,低于八打灵再也许多新盘常见的 150 至 200 户。实际住起来,就是早晨闸口前车辆更少,周末使用设施更从容,电梯抵达时通常是空的。
格局正是为此而设。A 与 B 型主浴宽 2 米,采用斜坡进出,门洞净宽 850 毫米,助行器与家用轮椅皆可通行。部分平面的工作阳台可封闭为附浴室的佣人房。Lanai 则为孩子提供一个可以玩闹、却不占用客厅的空间。A 型于 1,880 平方尺内配置四房四浴。
楼层买的是视野,而不是更好的房子。配置、面宽与私人电梯厅在每一层完全相同。东北向坐拥吉隆坡天际线,西南向回望八打灵再也。值得留意的例外是第 9 层:这些单位附带私人花园,最大达 986 平方尺,是其他楼层没有的配置。
建议理性看待。Accent 属商业地契上的服务式住宅,在马来西亚通常意味着水电与门牌税可能按商业费率计算,贷款成数也建议及早确认。这样的产权结构在八打灵再也的高楼项目中相当普遍,也正因如此才有裙楼商铺与统一管理的安排。欢迎向我们索取地契详情,并交由您的银行与律师过目后再作决定。
因为选购顺序依登记先后而定,而每层仅八户,角落朝向与第 9 层花园单位往往最先售出。登记不收取任何费用,也不构成任何承诺,却能让您率先取得平面图;一旦开放选购,我们会第一时间与您联系。项目预计 2030 年竣工。
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